Betaalbaar wonen vraagt om meer dan alleen bouwen

Voor SamSam is betaalbaar wonen één van de belangrijkste vraagstukken in Tynaarlo. Jongeren en starters moeten de mogelijkheid houden om in hun eigen dorp of gemeente te blijven wonen. Ook gezinnen, alleenstaanden en senioren moeten een woning kunnen vinden die past bij hun inkomen en levensfase.

Daarom kiest SamSam voor een stevig aandeel sociale en betaalbare woningen bij nieuwbouw. Ons uitgangspunt daarbij is minimaal 40% sociale huur.

Maar voor SamSam houdt het daar niet op.

Een percentage alleen bouwt nog geen woning en lost niet automatisch de problemen in onze dorpen op. We willen daarom per dorp en per ontwikkeling kijken wat er werkelijk nodig is en hoe we dat samen kunnen realiseren.

Samen kijken wat een dorp nodig heeft

Niet ieder dorp is hetzelfde en niet iedere woningzoekende zoekt dezelfde woning.

Daarom gaat SamSam samen met inwoners, jongeren, woningzoekenden, woningcorporaties, grondeigenaren, ondernemers, initiatiefnemers en de gemeente kijken naar de mogelijkheden.

Daarbij geven we nadrukkelijk ruimte aan kleinschalige lokale initiatieven.

Een groot nieuwbouwproject is niet altijd de enige oplossing. Soms kunnen juist kleinere projecten het verschil maken: enkele starterswoningen, betaalbare huurwoningen, kleinere woningen voor jongeren, woningen voor senioren waardoor andere woningen vrijkomen, het benutten van bestaande gebouwen of nieuwe woonvormen die vanuit inwoners zelf worden aangedragen.

SamSam begint daarom niet alleen met de vraag:

Hoeveel woningen kunnen we bouwen?

Maar ook met:

Voor wie bouwen we? Wat is hier nodig? Welke mogelijkheden zijn er? En wie hebben we nodig om het samen voor elkaar te krijgen?

40% is een duidelijke ambitie, geen eindpunt van het gesprek

SamSam houdt vast aan de ambitie van minimaal 40% sociale huur bij nieuwbouw, omdat wij vinden dat sociale woningbouw een wezenlijk onderdeel moet zijn van nieuwe woningbouwplannen.

Tegelijk kijken we verder dan alleen dat percentage.

We kijken naar de totale behoefte aan betaalbare woningen, de situatie in het betreffende dorp, de mogelijkheden voor starters en jongeren, de behoefte van senioren, doorstroming, beschikbare locaties en de haalbaarheid van kleinschalige initiatieven.

Wanneer inwoners zelf met goede woonideeën komen, willen we die niet alleen aanhoren. SamSam gaat samen onderzoeken wat nodig is om zulke initiatieven daadwerkelijk mogelijk te maken.

Daar zit voor ons het verschil.

Niet alleen vanuit de politiek bepalen wat er gebouwd moet worden, maar samen met de mensen om wie het gaat onderzoeken wat er nodig is en hoe we het kunnen realiseren.

Jongeren perspectief geven

Bijzondere aandacht gaat daarbij uit naar jongeren en starters.

Wie opgroeit in Zuidlaren, Vries, Eelde-Paterswolde of één van onze andere dorpen en daar graag wil blijven wonen, moet daar ook een reële mogelijkheid toe krijgen.

Dat vraagt niet altijd om grote bouwprojecten. Juist kleinschalige initiatieven kunnen kansen bieden.

SamSam gaat daarom actief op zoek naar ideeën en mogelijkheden voor betaalbare woonvormen voor jongeren en starters en brengt waar mogelijk de betrokken partijen bij elkaar.

Niet wachten tot iemand anders met de oplossing komt, maar samen onderzoeken wat er wél kan.

Dat is voor SamSam betaalbaar wonen:

een duidelijke sociale ambitie, ruimte voor lokale oplossingen en vooral samen zorgen dat inwoners van Tynaarlo ook daadwerkelijk een betaalbare plek kunnen vinden om te wonen.